No coração do litoral norte gaúcho, uma transformação econômica está em curso. Impulsionada por empreendimentos imobiliários de grande porte, a região experimenta um crescimento substancial em emprego, renda e arrecadação municipal, onde Arroio Teixeira e Curumim despontam como um exemplo notável.

O distrito de Arroio Teixeira viu sua arrecadação de IPTU saltar para quase R$2,5 milhões, onde o condomínio Arenas Curumim responde por uma parcela significativa desse incremento. Agora, com a chegada de mais um novo empreendimento, o Mirador Playa Arenas no distrito de Arroio Teixeira, com 179 lotes e uma infraestrutura de alto padrão, a arrecadação do município de Capão da Canoa deverá experimentar uma elevação ainda maior e, com ela, a perspectiva de crescimento do mercado local em comércio e serviços que serão demandados pelo novo público que passará a frequentar a região informa Ricardo Wagner, diretor da Wagnerpar Urbanismo.

Cidades como Capão da Canoa também estão na rota do progresso, com um aumento populacional de 51,27% desde 2010, segundo o IBGE. Este crescimento está intrinsecamente ligado à demanda por residências litorâneas, impulsionando ainda mais a economia local.

Ricardo Wagner destaca a importância desses empreendimentos: “Além de desenvolver a região, trazemos novos habitantes, maior consumo e mais empregos. Para seguir nesse avanço, o novo lançamento é o Mirador Playa Arenas, um marco, combinando qualidade e localização privilegiada junto ao mar.”

Este crescimento reflete um fenômeno mais amplo no mercado imobiliário brasileiro, onde a demanda por residências costeiras e a valorização de espaços de lazer combinam-se para criar um ambiente econômico próspero. No litoral norte do Rio Grande do Sul, o futuro parece promissor, com a implantação de empreendimentos como o Arenas Curumim, já concluído e com mais de 58 casas construídas e, agora, o Mirador Playa Arenas, o novo lançamento da Wagnerpar com previsão de conclusão das obras de infraestrutura para junho de 2026.

Mirador Playa Arenas

O Mirador Playa Arenas, com 179 lotes e infraestrutura de lazer completa, oferece uma gama de atrações, incluindo o Clube House e seu mirante no rooftop com vista de 360º, além de um Complexo Esportivo com instalações de ponta. Os lotes variam entre R$285 mil e R$ 475 mil, com um VGV projetado de R$ 60 milhões.

SOBRE A WAGNERPAR

A Wagnerpar, com 16 anos de mercado, tem sido um player chave na transformação do litoral norte gaúcho. Com mais de uma dezena de empreendimentos desenvolvidos, a empresa é reconhecida por sua inovação e sucesso em vendas, consolidando a região como um destino cobiçado para moradia e lazer.