Durante este ano, o país deve ganhar mais 1,5 milhão de novos domicílios, que irão se somar às 67,6 milhões de unidades residenciais que existiam até dezembro de 2010, de acordo com o IBOPE Inteligência.
De acordo com o estudo, as regiões que apresentaram maior crescimento médio anual foram Norte (3,24%) e Centro-Oeste (2,9%). O Nordeste cresceu 2,5% e a região Sul, 2%. O Sudeste, por sua vez, cresceu 1,8%.
Embora o número total de imóveis residenciais tenha crescido 24% na última década, o número de unidades vagas permaneceu praticamente estável, pois em 2000 eram 6,03 milhões e, em 2010, 6,10 milhões, um aumento de apenas 0,11%.
Isso acontece porque o número de imóveis alugados cresceu a uma taxa média anual de 5% entre 2000 e 2010 e, atualmente, representam 18% do número total de imóveis.
Outro dado do estudo que merece destaque é a taxa de crescimento do número de apartamentos, que é superior ao de casas em todas as regiões do país. Apesar disso, as casas ainda representam 89% do total de unidades habitacionais ocupadas.
O índice de verticalização no Brasil, isto é, o percentual de imóveis do tipo apartamento sobre o total de imóveis ocupados é de 11%. A região mais verticalizada é a Sudeste, com um índice de 14%.
Dentre as cidades com maior índice de verticalização, Santos (SP) lidera com 63%, seguida por Balneário Camboriú (SC), com 57%, e Porto Alegre (RS), com 47%.
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Em relação ao aluguel, as cidades com maior percentual de imóveis alugados estão no Mato Grosso. Lucas do Rio Verde e Nova Mutum estão no topo da lista com 45% e 42%, respectivamente.
Cidades com maior % de imóveis alugados - 10 mais
Já as cidades que apresentam maior taxa de crescimento anual de imóveis são Luis Eduardo Magalhães (BA), com 14,6%, Rio das Ostras (RJ), com 12,7%, e Nova Ubiratã (MT), com 12,6%.
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